Hộ khẩu vẫn còn nhưng nhà đã bán có bị xóa khẩu không?

Nhiều người gặp phải tình huống đã bán nhà nhưng vẫn còn hộ khẩu. Vậy, hộ khẩu vẫn còn nhưng nhà đã bán có bị xóa khẩu không? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ chia sẻ thông tin chi tiết trong bài viết này.

1. Hộ khẩu vẫn còn nhưng nhà đã bán có bị xóa khẩu không?

Theo quy định tại Điều 24 Luật Cư trú 2020, người đã bán nhà nhưng vẫn còn hộ khẩu có thể bị xóa hộ khẩu nếu không đáp ứng các điều kiện sau:

– Sau 12 tháng kể từ ngày bán nhà mà chưa đăng ký thường trú mới.

– Không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại địa chỉ mới.

Để tránh bị xóa hộ khẩu sau khi bán nhà, người chủ cũ có thể thực hiện các biện pháp sau:

– Thỏa thuận với chủ sở hữu mới của ngôi nhà để được giữ đăng ký thường trú tại địa chỉ cũ sau khi bán nhà.

– Chuyển hộ khẩu đến nơi ở mới bằng cách đăng ký thường trú tại địa chỉ mới. Người chủ cũ có thể thuê, mượn, ở nhờ nhà người khác để xin nhập hộ khẩu vào địa chỉ mới hoặc mua nhà mới để đăng ký thường trú tại địa chỉ đó.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh và uy tín, hỗ trợ giao sổ tận nhà 24/7

Như vậy, việc đáp ứng các điều kiện cấp hộ khẩu mới sau khi bán nhà là rất quan trọng để tránh bị xóa hộ khẩu và duy trì quyền cư trú định kỳ tại địa phương.

2. Hướng dẫn cách chuyển hộ khẩu sang nhà mới

Để chuyển hộ khẩu sang nhà mới, bạn cần chuẩn bị hồ sơ đăng ký thường trú phù hợp với trường hợp của mình như sau:

– Hồ sơ đăng ký thường trú tại nhà thuộc quyền sở hữu của mình:

+ Tờ khai thay đổi thông tin cư trú.

+ Giấy tờ, tài liệu chứng minh việc sở hữu chỗ ở hợp pháp, trong đó bao gồm giấy tờ chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà/tài sản gắn liền với đất do cơ quan có thẩm quyền cấp.

+ Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước hoặc giấy tờ về hóa giá thanh lý nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

+ Các giấy tờ khác về việc mua, thuê mua nhà ở phù hợp với pháp luật về đất đai và nhà ở.

+ Giấy tờ của cơ quan, tổ chức do thủ trưởng cơ quan, tổ chức ký tên, đóng dấu chứng minh về việc chuyển nhượng nhà ở tạo lập trên đất do cơ quan, tổ chức giao đất để làm nhà ở (đối với nhà ở, đất thuộc thẩm quyền quản lý của cơ quan, tổ chức).

_^>>> Tìm hiểu thêm: Quy trình thủ tục công chứng cập nhật đầy đủ nhất từ A-Z

– Hồ sơ đăng ký thường trú tại nhà thuê, mượn, ở nhờ:

+ Tờ khai thay đổi thông tin cư trú, trong đó ghi rõ ý kiến đồng ý của chủ hộ, chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp hoặc người được ủy quyền.

+ Hợp đồng/văn bản về việc cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đã được công chứng hoặc chứng thực.

+ Giấy tờ, tài liệu chứng minh đủ diện tích nhà ở để đăng ký thường trú theo quy định.

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại Công an xã, phường, thị trấn hoặc Công an huyện, quận, thị xã, thành phố nơi bạn đang cư trú. Ngoài ra, cũng có thể nộp hồ sơ trực tuyến qua Cổng dịch vụ công quản lý cư trú.

Lệ phí đăng ký thường trú trực tiếp là 20.000 đồng/lần và đăng ký trực tuyến là 10.000 đồng/lần theo quy định tại Thông tư 75/2022/TT-BTC. Thời gian giải quyết yêu cầu đăng ký thường trú là tối đa 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ theo quy định tại Điều 22 Luật Cư trú.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Trên đây là nội dung trả lời cho câu hỏi “Hộ khẩu vẫn còn nhưng nhà đã bán có bị xóa khẩu không?“. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

Xem thêm từ khoá tìm kiếm:

_^>>> Biểu phí công chứng cập nhật mới nhất, cách tính cực kỳ đơn giản

_^>>> Hướng dẫn cách kiểm tra sổ đỏ thật giả dễ dàng thực hiện tại nhà chỉ trong 1 phút!

_^>>> Được tặng nhà có cần công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất không?

_^>>> Hướng dẫn thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền khi ủy quyền cho bạn bè

_^>>> Bảo hiểm y tế hộ gia đình là gì? Mức đóng, mức hưởng mới nhất