Quy định về treo biển hiệu khi thuê nhà kinh doanh

Quy định về treo biển hiệu là vấn đề được nhiều cá nhân, hộ kinh doanh và doanh nghiệp quan tâm khi thuê mặt bằng để hoạt động thương mại. Việc lắp đặt biển hiệu không chỉ giúp quảng bá thương hiệu mà còn phải tuân thủ các quy định pháp luật về kích thước, vị trí, nội dung và quyền sử dụng địa điểm kinh doanh. Nếu không thực hiện đúng quy định, tổ chức và cá nhân có thể bị xử phạt vi phạm hành chính.

>>> Xem thêm: Khi thực hiện thủ tục pháp lý, văn phòng công chứng hỗ trợ khách hàng những công việc gì?

1. Quy định về treo biển hiệu khi thuê nhà kinh doanh được căn cứ vào đâu?

Hiện nay, việc treo biển hiệu tại địa điểm kinh doanh được điều chỉnh bởi nhiều văn bản pháp luật khác nhau, trong đó chủ yếu gồm:

• Luật Quảng cáo năm 2012.
• Luật Doanh nghiệp năm 2020.
• Nghị định số 103/2009/NĐ-CP về Quy chế hoạt động văn hóa và kinh doanh dịch vụ văn hóa công cộng.
• Nghị định số 38/2021/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực văn hóa và quảng cáo.
• Các quy định của địa phương về quản lý trật tự đô thị, an toàn xây dựng và phòng cháy chữa cháy.

Theo quy định pháp luật, mọi tổ chức, cá nhân kinh doanh đều có quyền đặt biển hiệu tại địa điểm hoạt động hợp pháp của mình nhưng phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định.

2. Quy định về treo biển hiệu đối với nhà thuê kinh doanh

2.1. Có được treo biển hiệu tại nhà thuê hay không?

Người thuê nhà để mở cửa hàng, văn phòng hoặc địa điểm kinh doanh được quyền lắp đặt biển hiệu nếu địa điểm đó được sử dụng hợp pháp cho mục đích kinh doanh.

Tuy nhiên, để tránh phát sinh tranh chấp, nội dung về việc lắp đặt biển hiệu nên được ghi nhận rõ trong hợp đồng thuê nhà. Trong trường hợp chủ nhà có quy định riêng về vị trí hoặc hình thức lắp đặt thì bên thuê cần tuân thủ theo thỏa thuận.

Việc treo biển hiệu không được làm ảnh hưởng đến kết cấu công trình, quyền sử dụng tài sản của chủ sở hữu hoặc gây mất an toàn cho người xung quanh.

2.2. Nội dung bắt buộc trên biển hiệu

Theo quy định pháp luật, biển hiệu của cơ sở kinh doanh phải thể hiện các thông tin cơ bản như:

• Tên cơ quan, tổ chức hoặc hộ kinh doanh.
• Địa chỉ giao dịch.
• Điện thoại liên hệ (nếu có).
• Ngành nghề kinh doanh chính.

Tên viết bằng tiếng Việt phải được đặt ở vị trí nổi bật trên biển hiệu. Trường hợp sử dụng tiếng nước ngoài thì kích thước chữ nước ngoài không được lớn hơn ba phần tư kích thước chữ tiếng Việt.

>>> Xem thêm: Chứng thực chữ ký có thể giúp hạn chế các hành vi giả mạo giấy tờ và chữ ký như thế nào?

2.3. Vị trí treo biển hiệu đúng quy định

Biển hiệu phải được gắn tại mặt tiền trụ sở, địa điểm kinh doanh hoặc nơi hoạt động hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Không được đặt biển hiệu che chắn lối thoát hiểm, cản trở giao thông hoặc lấn chiếm vỉa hè, lòng đường. Đối với các tòa nhà nhiều tầng hoặc trung tâm thương mại, việc lắp đặt cần tuân theo quy định quản lý của ban quản lý tòa nhà.

3. Kích thước biển hiệu theo quy định pháp luật

3.1. Quy định về treo biển hiệu và Kích thước biển hiệu ngang

Đối với biển hiệu ngang:

• Chiều cao tối đa là 2 mét.
• Chiều dài không vượt quá chiều ngang mặt tiền của nơi đặt biển.

Biển hiệu phải được gắn sát vào mặt công trình nhằm bảo đảm mỹ quan đô thị và an toàn công cộng.

3.2. Kích thước biển hiệu dọc

Đối với biển hiệu dọc:

• Chiều ngang tối đa là 1 mét.
• Chiều cao tối đa là 4 mét.

Biển hiệu không được nhô ra quá 0,2 mét so với mặt tường nơi đặt biển.

3.3. Trường hợp biển hiệu có kết hợp quảng cáo

Nếu biển lắp đặt ngoài chức năng nhận diện cơ sở còn chứa nội dung quảng cáo sản phẩm, dịch vụ thì phải thực hiện theo các quy định riêng của pháp luật về quảng cáo.

Chủ thể kinh doanh cần xác định rõ mục đích sử dụng biển để áp dụng đúng quy định pháp luật tương ứng.

>>> Xem thêm: Dịch thuật lấy ngay giúp tiết kiệm đáng kể thời gian xử lý các loại giấy tờ quan trọng

4. Các hành vi vi phạm quy định về treo biển hiệu thường gặp

Trong thực tế, nhiều cơ sở kinh doanh thuê nhà thường mắc phải các lỗi sau:

• Treo biển hiệu không ghi đầy đủ thông tin bắt buộc.
• Kích thước biển vượt quá giới hạn cho phép.
• Sử dụng hoàn toàn tiếng nước ngoài trên biển hiệu.
• Treo biển che khuất lối thoát hiểm hoặc công trình công cộng.
• Lắp đặt biển hiệu không đúng vị trí được phép.
• Tự ý thay đổi kết cấu công trình khi gắn biển.

Những hành vi này có thể dẫn đến việc bị buộc tháo dỡ biển hiệu và xử phạt theo quy định của pháp luật.

5. Mức xử phạt vi phạm quy định về treo biển hiệu

Theo quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực quảng cáo và văn hóa, tổ chức, cá nhân vi phạm có thể bị áp dụng các hình thức xử phạt như:

• Phạt tiền đối với hành vi không ghi đúng hoặc không ghi đủ nội dung bắt buộc trên biển hiệu.
• Phạt tiền đối với hành vi treo biển sai kích thước hoặc sai vị trí.
• Buộc tháo dỡ biển hiệu vi phạm.
• Khôi phục hiện trạng ban đầu nếu việc lắp đặt làm ảnh hưởng đến công trình hoặc cảnh quan đô thị.

Mức xử phạt cụ thể sẽ phụ thuộc vào tính chất, mức độ và hậu quả của hành vi vi phạm.

6. Những Quy định về treo biển hiệu

Trước khi lắp đặt biển hiệu, bên thuê nên kiểm tra kỹ hợp đồng thuê nhà và trao đổi với chủ sở hữu về vị trí, kích thước cũng như phương án thi công.

Ngoài ra, cần bảo đảm biển hiệu đáp ứng yêu cầu về an toàn điện, kết cấu chịu lực, phòng cháy chữa cháy và mỹ quan đô thị.

Đối với các địa điểm nằm trong khu đô thị, trung tâm thương mại hoặc tòa nhà văn phòng, người thuê nên tìm hiểu thêm các quy định nội bộ để tránh phát sinh tranh chấp hoặc bị yêu cầu tháo dỡ sau khi lắp đặt.

>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ nhanh có phù hợp với hồ sơ đất đai phức tạp hay không?

>>> Xem thêm: Thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền cho thuê nhà

Kết luận

Việc nắm rõ Quy định về treo biển hiệu giúp cá nhân, hộ kinh doanh và doanh nghiệp sử dụng mặt bằng thuê đúng pháp luật, hạn chế rủi ro xử phạt và bảo đảm hoạt động kinh doanh diễn ra thuận lợi. Khi thực hiện lắp đặt biển hiệu tại nhà thuê, cần chú ý đến nội dung, kích thước, vị trí treo và các thỏa thuận với chủ sở hữu để tránh những tranh chấp không cần thiết trong quá trình hoạt động.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012 (có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội) dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
3. Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
4. Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
5. Xem thêm…

• Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội
• Hotline: 0966.22.7979
• Email: ccnguyenhue165@gmail.com