Lấn chiếm đất công ích: Hậu quả và cách xử lý theo luật
Trong những năm gần đây, tình trạng lấn chiếm đất công ích diễn ra khá phổ biến tại nhiều địa phương. Đây là hành vi không chỉ xâm phạm quyền quản lý đất đai của Nhà nước mà còn gây ảnh hưởng đến lợi ích chung của cộng đồng. Vậy pháp luật quy định thế nào về đất công ích và cách xử lý hành vi lấn chiếm ra sao?
>>> Xem thêm: Làm giấy tờ nhà nên đến văn phòng công chứng hay phòng tài nguyên môi trường?
1. Đất công ích là gì?
Đất công ích thường là quỹ đất do Nhà nước quản lý, được để lại cho xã, phường, thị trấn nhằm phục vụ nhu cầu công cộng hoặc phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương. Đất công ích có thể bao gồm:
Đất dùng cho mục đích xây dựng công trình công cộng (chợ, đường, kênh mương).
Đất để sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn (quỹ đất 5%).
Đất chưa sử dụng, được giao cho chính quyền địa phương quản lý.
Người dân không được tự ý xây dựng nhà ở, công trình hoặc sử dụng trái phép đất công ích.
2. Hậu quả của việc lấn chiếm đất công ích
Hành vi lấn chiếm đất công ích gây ra nhiều hệ lụy:
Xâm phạm lợi ích công cộng: Đất công ích vốn dành cho lợi ích chung, nếu bị chiếm dụng sẽ làm giảm quỹ đất phục vụ cộng đồng.
Mất an ninh, trật tự địa phương: Các tranh chấp phát sinh giữa cá nhân với chính quyền hoặc giữa người dân với nhau.
Thiệt hại kinh tế: Khi bị buộc trả lại đất, người lấn chiếm có thể mất toàn bộ công trình xây dựng trái phép, dẫn đến thiệt hại lớn.
Nguy cơ xử lý hình sự: Nếu hành vi gây hậu quả nghiêm trọng, người lấn chiếm có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
>>> Xem thêm: Dịch vụ hỗ trợcông chứng tại nhà có hợp pháp không?
3. Cách xử lý hành vi lấn chiếm đất công ích theo luật
3.1. Xử phạt hành chính
Theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP, hành vi lấn chiếm đất công ích bị phạt tiền từ 2 triệu đồng đến 500 triệu đồng, tùy thuộc loại đất và diện tích vi phạm. Ngoài ra, người vi phạm phải khôi phục lại tình trạng ban đầu và trả lại đất cho Nhà nước.
Người lấn chiếm phải tự tháo dỡ công trình trái phép trên đất công ích. Nếu không thực hiện, chính quyền có quyền cưỡng chế.
3.3. Truy cứu trách nhiệm hình sự
Trường hợp lấn chiếm đất công ích gây hậu quả nghiêm trọng hoặc tái phạm, người vi phạm có thể bị xử lý theo Điều 228 Bộ luật Hình sự 2015, với mức phạt:
4. Người dân cần làm gì khi phát hiện đất công ích bị lấn chiếm?
Khi phát hiện hành vi lấn chiếm đất công ích, người dân có thể:
Gửi đơn tố cáo đến Ủy ban nhân dân cấp xã, huyện để yêu cầu xử lý.
Gửi phản ánh đến Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc cơ quan Thanh tra đất đai.
Trường hợp chính quyền không giải quyết, người dân có quyền khởi kiện hành chính ra Tòa án theo Luật Tố tụng hành chính 2015.
>>> Xem thêm: Lấn chiếm đất đai– Cách chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp
5. Kết luận
Hành vi lấn chiếm đất công ích không chỉ vi phạm pháp luật đất đai mà còn gây ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích của cộng đồng. Người vi phạm có thể bị xử phạt hành chính, buộc khắc phục hậu quả, thậm chí bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Để bảo vệ lợi ích chung, mỗi người dân cần nâng cao ý thức sử dụng đất đúng mục đích, đồng thời kịp thời tố cáo hành vi lấn chiếm đất công ích tới cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
